Rénovation de studio à Paris et en Ile-de-France

Propriétaire d’un studio, vous souhaitez y habiter ou le mettre en location. Quand on décide de rénover ce type de bien, les défis sont nombreux. Qu’il soit destiné à un couple, à un jeune actif ou à un étudiant, lorsque l’on parle de studio, il faut penser optimisation d’espace ! Une rénovation réussie offre la garantie d’un rendement élevé et d’une plus-value à la revente importante.
Par définition un studio est un petit appartement, il faut donc le rendre très fonctionnel, lumineux et accueillant. Difficile à aménager, ces biens manquent souvent de style et de praticité.
Heureusement chez Atelier Sésame, on fourmille d’idées et agrandir l’espace sans ajouter de mètres carrés, on sait faire ! Faites place aux magiciens.

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pour la rénovation d’un studio

Rénover un studio à Paris : pourquoi faire appel à Atelier Sésame ?

Lorsqu’il s’agit de la rénovation d’un studio, malgré l’espace limité, il est important de bien délimiter les différentes fonctions du lieu : un coin nuit, un espace cuisine, une salle de bain ou une salle d’eau et un espace de vie. On cherchera a bien différencier ce dernier de l’espace nuit. Pour cela nous avons plusieurs astuces : jouer avec la hauteur sous plafond, créer des cloisons à mi-hauteur, installer des portes coulissantes, poser une verrière pour distribuer la lumière, imaginer des meubles sur-mesure parfaitement adaptés aux volumes de la pièce, jouer avec les couleurs, etc… Les possibilités sont nombreuses et tous nos projets sont uniques.

Rénover un studio à petit prix

Dans le cadre d’un investissement locatif, le prix de l’achat d’un studio reste relativement peu élevé. Ces biens sont très facilement loués et le prix du loyer au mètre carré plus élevé que pour des T2 ou T3.
Pour que votre investissement reste rentable, l’enveloppe travaux ne doit pas dépasser un certain montant. Du simple réaménagement des espaces à une rénovation totale, il faudra prendre en compte la complexité du chantier ainsi que les matériaux utilisés.
Dans le cadre de la rénovation d’un studio, la priorité est souvent liée au réaménagement de l’espace. Chaque mètre carré doit avoir sa fonction et être optimisé. Dans un deuxième temps, on travaillera sur la lumière, pour rendre le bien agréable et accueillant.

Rénovation énergétique de studio à Paris et IDF

Sachez que si vous profitez de ces travaux pour entreprendre une rénovation énergétique, vous pouvez bénéficier de certaines remises. Cela ajoutera non seulement du confort de vie pour votre futur locataire mais cela vous fera économiser de l’argent plus tard. SI votre appartement est sain vous aurez moins de travaux de rafraîchissement au moment du changement de locataire. D’autant plus que le turnover des locataires est beaucoup moins important quand l’appartement est propre, sain et fonctionnel.

Malgré la surface limitée, Atelier Sésame fait en sorte de créer un coin nuit, pour cela plusieurs options s’offrent à nous dont :

  • l’installation d’une mezzanine : si la hauteur sous plafond le permet, cette option apporte une vraie valeur ajoutée au studio.
  • création d’une cloison ajourée : si l’appartement est bas de plafond, une mezzanine ne fera que tasser l’espace. On préférera installer une cloison ajourée ou un claustra, qui permet d’apporter de la lumière et peut faire office de bibliothèque.
  • pose d’une verrière : comme pour le claustra, cette option vous permet de bénéficier de la lumière et de garder l’appartement lumineux tout en séparant l’espace nuit.

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Plans 3D (gratuits si signature de contrat avec Atelier Sésame)

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Réunion hebdomadaire et contact facilité

Garantie décennale sur les travaux

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